Bør studentboliger defineres som et eget arealformål i plan- og bygningsloven? Notat utarbeidet for Kommunal- og distriktsdepartementet

Kommunene ønsker i større grad å kunne styre hvor det oppføres studentboliger ut fra vedtatte samfunnsmessige målsetninger om arealbruk, og har derfor foreslått at studentboliger defineres som eget arealformål i plan- og bygningsloven. I dette notatet gir Oslo Economics, i samarbeid med NIBR, noen foreløpige vurderinger rundt kommunenes behov og utfordringer i dag når det gjelder studentboliger, forslagets relevans for kommunenes behov, samt prinsipielle og juridiske problemstillinger knyttet til forslaget. Det er etter deres vurdering ikke prinsipielt sett problematisk å definere studentboliger som eget arealformål. Etter vår vurdering fremstår tiltaket (å definere studentboliger som eget arealformål) som relevant for kommunenes behov for å sørge for etablering av studentboliger ved campusområder eller i andre utpekte områder. Det er mer usikkert i hvilken grad tiltaket kan bidra til å endre studentenes bosetningsmønster eller å avhjelpe utfordringer knyttet til eksempelvis «hyblifisering» av ordinære boliger. Det er behov for mer utredning.