Årsrapport
Årsrapport Statsbygg 2023
Statsbygg oppnådde i 2023 et resultat til disponering på 313 mill. kroner, inklusive gevinster fra salg av eiendom på 106 mill. kroner. Investeringsnivået i byggeprosjekter var på rekordhøye 12 435 mill. kroner, og virksomhetens måloppnåelse vurderes som god. Forvaltning og drift Ved utgangen av 2023 forvaltet Statsbygg et samlet areal på 2,9 mill. kvadratmeter. Leieinntekter for 2023 utgjør 6 mrd. kroner. Statsbygg bidrar til at statlige virksomheter har funksjonelle og effektive lokaler. Vi legger vekt på å forstå brukernes kortsiktige og langsiktige behov, slik at eiendomsporteføljen kan tilpasses statens samlede behov. Statens husleieordning sørger for at kostnadene ved bruk av lokaler synliggjøres og et verdibevarende vedlikehold av eiendommene blir finansiert. Det ble i 2023 blitt gjennomført vedlikehold- og påkostningsarbeider for 1,3 mrd. kroner. Bygningsmassen som helhet har kun mindre til moderate avvik, med unntak av bygninger innen fengselssektoren og enkelte kulturhistoriske eiendommer. Byggeprosjekter I 2023 ferdigstilte Statsbygg ti byggeprosjekter. Sluttkostnaden var på 777 mill. kroner, noe som er 128 mill. kroner eller 14 prosent lavere enn opprinnelig styringsramme samlet. I tillegg er det gjennomført et betydelig antall vedlikeholdsprosjekter på våre eiendommer. Statsbygg har under bygging flere store, kompliserte prosjekter, blant annet nytt regjeringskvartal, Livsvitenskapsbygget, Vikingtidsmuseet, Norsk havteknologisenter og NTNU Campussamling. Byggebransjen har de siste årene opplevd en ekstraordinær høy prisvekst. Det høye prisnivået har utfordret de økonomiske rammene i flere byggeprosjekter. Rådgivning Statsbyggs rådgivnings- og utredningsarbeid bidro til redusert ressursbruk, god samfunnsøkonomi og bedre porteføljestyring i staten. Utredningene som Statsbygg leverer holder høy faglig standard og blir gjennomgående bekreftet av eksterne kvalitetssikringer. Innsikter fra databasen «Statens lokaler» gir grunnlag for analyser og styring av statens eie og leie av lokaler 22 kontrakter om innleie av lokaler ble signert med Statsbygg som rådgivere i 2023. Totalt ble leiekostnadene redusert per ansatt med 31 prosent, til tross for stigende priser. I tillegg ble arealbruken vesentlig redusert og klimafotavtrykket redusert med 61 prosent pr ansatt. Det er obligatorisk, med enkelte unntak, for statlige aktører å bruke Statsbyggs rådgivningstjeneste for kontrakter over 30 mill. kroner. Det var bare ca. 50 pst. lojalitet til denne beslutningen i 2023. Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø Det viktigste for oss er at alle som jobber på våre prosjekter og eiendommer skal komme uskadet hjem fra jobb. Statsbygg jobber systematisk for å få ned skadeomfanget i all vår virksomhet. Vi har gjennomgående god rapporteringskultur og høy grad av åpenhet. Vi får dermed vite om hendelsene som skjer og lærer av det. Vi er spesielt opptatt av å få redusert uønskede hendelser med høyt skadepotensiale. Et viktig tiltak har vært å fortsette arbeidet med å øke kompetansen innen SHA hos alle som er involvert i våre aktiviteter.