Studie
Konkurransen i boligutviklermarkedet : rapport
Sammendrag av hovedfunnene i rapporten Boligprisene i Norge øker og stiger raskere enn byggekostnadene. Den sterke befolkningsøkningen og boligprisveksten har ikke ført til en tilsvarende økning i boligbyggingen. Samtidig har produktivitetsutviklingen i byggenæringen vært svak over lengre tid. I denne rapporten vil Konkurransetilsynet undersøke om det finnes konkurranseutfordringer i det norske boligutviklermarkedet som kan bidra til å forklare den sterke prisveksten i Norge. Verdikjeden for boligutvikling omfatter prosessen fra kjøp av tomt til salg av ny bolig til forbrukere. Undersøkelsen tar for seg både konkurransen mellom aktørene i dette markedet og identifiserer forhold knyttet til regulering som kan virke hemmende for konkurransen. Videre har formålet med rapporten vært å foreslå tiltak som kan bidra til å styrke konkurransen i markedet. Økt konkurranse vil potensielt kunne gi betydelige samfunnsmessige gevinster, i form av lavere priser og et økt og mer variert tilbud av boliger av god kvalitet. Undersøkelsen som er gjennomført baserer seg på informasjon som er innhentet fra boligutviklere i de fem byregionene Oslo, Bergen, Trondheim, Stavanger og Sandnes. I tillegg er det hentet inn informasjon fra de respektive kommunene, samt Kristiansand kommune.