Kudos
Kunnskapsdokumenter i offentlig sektor

Forhåndsutredning

Hvordan stimulere til økt boligbygging i en nedgangskonjunktur? (2023) (2023)

Forslag: Vi foreslår at Husbanken øker sin bruk av eksisterende virkemidler som bostøtte, tilskudd og lån. Notatet forklarer hvordan og hvorfor. Vi peker på at det er små tap i Husbankens utlån slik at vi tenker at det tilsier at økte lånerammer til nybygging vil være et kraftfullt tiltak, som ikke har for store budsjett- og resultatmessige konsekvenser. Dernest anbefaler vi Husbanken å utvide sin portefølje av økonomiske virkemidler til også å omfatte: A. Til husholdninger: egenkapitalforsikring B. Til husholdninger: fastrentelån med rabatt C. Til husholdninger: leie-til-eie ordning D. Til husholdninger: deleieordning E. Til boligutviklere: byggestarthjelp med byggestartbetingelse F. Til kommuner: tomtereservelån til kontra-sykliske kjøp og salg Husbanken bør videre vurdere å inkludere i sine mål: i) Bidra til å øke, særlig svakerestilte, husholdningers opplevde trygghet omkring sin egenkapital ii) Øke sannsynligheten for at boligutviklere kan nå målet om angitte andeler av boliger i prosjekter og særlig der mindre bemidlede husholdninger har reell kjøpsmulighet iii) Bidra til at det i Norge kan bli mulig å spre risiko slik at både boligeiere, boligutviklere og boligkjøpere kan sikre seg mot store endringer i boligpriser ved å arbeide for ordninger der boliger eies av flere parter.