Kudos
Kunnskapsdokumenter i offentlig sektor

Forhåndsutredning

BESKRIVELSE AV REGLER OM KONTRAKTSLENGDE OG OPPSIGELSE I HUSLEIELOVGVNINGEN I UTVALGTE EUROPEISKE LAND - En gjennomgang og beskrivelse av reglene i norsk, dansk, svensk, finsk, islandsk, engelsk og tysk rett

Husleielovutvalget har bedt Advokatfirmaet Føyen AS (Føyen) levere en gjennomgang og beskrivelse av reglene om kontraktslengde og oppsigelse av leieavtale i boligleieforhold i Sverige, Danmark, Finland og Island, inkludert en gjennomgang av de viktigste likhetene og forskjellene i husleielovgivningen på dette feltet. I tillegg er Føyen blitt bedt om å levere en kortfattet beskrivelse av reglene om kontraktslengde og oppsigelse av leieavtale i boligleieforhold i England og Tyskland. Formålet med analysen er at husleielovutvalget skal få et bedre grunnlag for sammenligninger av lovgivningen i de angitte landene og bedre forståelse av ulikhetene og forskjellene. Utredningen vil primært fokusere på rettstilstanden i de nordiske landene, mens beskrivelsen av rettstilstanden i England og Tyskland er kortfattet. For å sette reglene om kontraktslengde og oppsigelse i kontekst, gis det i utredningen en overordnet beskrivelse av husleielovgivningen i de angitte landene med angivelse av lovenes virkeområde og grenser for avtalefrihet. Partnere i Føyen, Anette Thunes og Jacob Solheim, har vært prosjektledere og hatt det overordnede faglige ansvaret for utredningen. Advokatfullmektigene Jørn Listerud og Olav Ødegaard Grydeland har stått for informasjonsinnsamling og analyse. Professor emeritus og ekspert på nordisk husleierett Kåre Lilleholt har bidratt med kvalitetssikring av rapportens innhold. I tillegg har advokat Madeleine Jönsson i Foyen Advokatfirma i Sverige bidratt med gjennomlesing og kvalitetssikring av delene om svensk rett. Utredningen er gjennomført i perioden august til september 2023.