Indirekte markedseffekter av boligsosiale virkemidler empiriske analyser

NIBR har på oppdrag fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet gjennomført et forskningsprosjekt i to faser om indirekte markedsvirkninger av de boligsosiale virkemidlene startlån, boligtilskudd til etablering, bostøtte og kommunalt utleietilskudd. Formålet med prosjektet er å kartlegge og analysere markedsvirkninger og indirekte individeffekter som følger av hvordan disse virkemidlene brukes. Med indirekte virkninger menes i hovedsak andre virkninger enn de som ligger innenfor målsetningene for ordningene. Dette gjelder primært den virkningen bruken av virkemidlene har på boligpriser og nybyggingsvolum. Men det kan også dreie seg om de indirekte virkninger for andre husholdninger enn de som virkemidlene er rettet mot, for eksempel økte etableringsterskler i eiermarkedet, økt gjeldsoppbygging m.m. I denne andre fasen er det foretatt en empirisk analyse av de boligsosiale virkemidlenes virkning på pris, kvantum og eierandel i boligmarkedet.