Kudos
Kunnskapsdokumenter i offentlig sektor

Forhåndsutredning

Tiltak for at barnefamilier med lav og middels inntekt skal kunne etablere seg i pressområder 2025 Rapportnummer: 1 - Åpen

Boligkjøpsmodeller i privat regi er avhengig av at man kan betjene bokostnadene. I praksis vil det si at man har en god arbeidsinntekt. I tillegg krever bankene at man har ingen eller liten gjeld utenom (kredittkort, billån etc.). Sparing er essensielt for modellene og dette er ofte innbakt i den avtalte månedlige summen som innbetales til banken. Vi har sett at boligkjøpsmodeller som leie-til-eie og deleie har hjulpet mange inn på boligmarkedet. Dette gjelder særlig de som er i fast jobb og kan betjene et lån, men som mangler egenkapital. For enslige med barn og freelancearbeidere, eller andre med ustabil inntekt som skal inn på markedet, er ikke disse modellene optimale. Modellene kan ikke løse boligbehovet alene og det er regulatoriske endringer på gang. Kombinasjonsløsninger der det offentlige og det private samarbeider kan være en del av løsningen. Et velfungerende regulert leiemarked er et viktig bidrag, og Husbanken bør ta en sterkere rolle for å bidra til det. Kommunen sitt største bidrag er å bruke eierrådigheten sin til å ta ulike sosiale hensyn i utvikling av tomter de eier.