Kudos
Kunnskapsdokumenter i offentlig sektor

Evaluering

Evaluering av Husbankens lån til boligkvalitet Rapport nr. 25-2024

Rapporten presenterer en evaluering av Husbankens lån til boligkvalitet. Låneordningen ble etablert i 2020, og avløste grunnlånet fra 2005. Lånet kan brukes til oppføring eller oppgradering av boliger, slik at boligene får høyere kvalitet når det kommer til tilgjengelighet og/eller miljø. Boliger er viktige for samfunnet og avgjørende for virkemåten til samfunnsøkonomien. De er viktige for samfunnet fordi det er i boligene at husholdningene skaper det hjemmet som er base for deres velferd. De er avgjørende for virkemåten til samfunnet fordi boliger fungerer som et instrument for opparbeiding av egenkapital og fordi de muliggjør mobilitet i arbeidsmarkedet. Mobilitet i arbeidsmarkedet er nøkkelen til Norges omstilling fra industriøkonomien til kunnskapsøkonomien. Det er derfor avgjørende at boligmarkedet både tildeler de eksisterende boligene til de husholdningene som trenger dem – og at boligmarkedet opererer slik at det sender de riktige signalene til hvilke nye boliger som skal produseres og hvordan eksisterende boliger skal renoveres. Renovering av eksisterende boligmasse er en stor utfordring siden en betydelig del av Norges boligmasse er gammel. Den er slitt og har ikke tidsmessig utforming. En del boliger ligger usentralt i forhold til sitt lokale sentrum, og en rekke boliger har ikke riktig utforming i forhold til beboerne og i forhold til bærekraft. Det er derfor avgjørende for samfunnet at og hvordan nye boliger produseres og at og hvordan gamle boliger renoveres. Husbanken har et låneprogram, Lån til boligkvalitet, som skal bidra til en hensiktsmessig konstruksjon av norske boliger. Denne rapporten gir en evaluering av låneordningens intensjon, forvaltning og måloppnåelse. Vi ser videre på om det foreligger behov for endringer i låneordningen. Det viktigste vi har funnet er: Lånene fra låneordningen er svært etterspurt; Det er størst etterspørsel etter Lån til oppføring av miljøvennlige boliger; Låneordningen virker etter hensikten; Det foreligger forbedringsmuligheter ved å justere kriterier og prosesser.